Construcción Masiva de Vivienda Pública | Plan de Acción CONCORDIA

Vivienda Pública: Soluciones de Estado ante la Escasez de Mercado

El acceso a la vivienda ha dejado de ser un problema sectorial para convertirse en una emergencia nacional. Esta propuesta rompe el inmovilismo actual mediante una intervención decidida del Estado, que actuará como motor de construcción allí donde el mercado privado no llega o se encuentra saturado.

Ejes de la Estrategia de Construcción

• Movilización de Suelo Público y Expropiación Estratégica: Al igual que el Estado utiliza su potestad para crear infraestructuras críticas como universidades u hospitales, se habilitarán terrenos públicos y se realizarán expropiaciones estratégicas de suelo para la edificación de parques de vivienda pública. Si el interés general justifica una universidad, también justifica el derecho a un hogar.

• Captación de Capacidad Constructiva Internacional: Ante la actual saturación del sector de la construcción en España y la falta de mano de obra especializada, se incentivará la llegada de empresas extranjeras. Estas corporaciones aportarán sus propios equipos de trabajadores para ejecutar proyectos de gran envergadura bajo condiciones laborales reguladas.

• Sistema de Precios Pactados: La colaboración con estas empresas se basará en contratos de precios tasados. El Estado garantiza la viabilidad del proyecto y la empresa se compromete a entregar viviendas a costes de venta o alquiler socialmente accesibles, eliminando el margen especulativo del suelo.

• Coordinación Interministerial: Un mando único coordinará los Ministerios de Vivienda, Trabajo y Fomento para agilizar licencias, visados de trabajo para especialistas extranjeros y la logística necesaria para las obras.

Beneficios para el Ciudadano y la Economía

1. Aumento Inmediato del Stock de Vivienda: Al traer capacidad productiva externa, no desplazamos la actividad nacional actual, sino que la complementamos, logrando construir miles de viviendas en tiempos récord.

2. Moderación de Precios de Mercado: La inyección masiva de oferta pública ejercerá una presión natural a la baja en los precios del sector privado, estabilizando el mercado inmobiliario global.

3. Eficiencia en el Uso de Recursos: El aprovechamiento de suelo público reduce drásticamente el coste final del inmueble, permitiendo que las familias dediquen un porcentaje razonable de sus ingresos a la vivienda.

Esta medida representa un compromiso con la gestión pragmática y valiente, asegurando que la falta de trabajadores o suelo no sea nunca más una excusa para negar a los españoles el derecho a una vivienda digna.